Diese vermietete, gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit zwei Zimmern und etwa 52 qm liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1945 mit insgesamt fünf Wohneinheiten, aufgeteilt in Wohnungseigentum.
Der Grundriss ist kompakt und alltagstauglich mit separatem Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Toilette und Warmwasserboiler.
Wohnzimmer und Küche sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und werden über einen mittig gesetzten Schwedenofen effizient mit behagter Wärme versorgt, sodass beide Räume profitieren.
Ergänzend unterstützen Infrarotheizungen den Heizkomfort.
Im Juli 2021 erfolgte die letzte Kernsanierung. Dabei wurden Kunststofffenster und neue Wasserleitungen eingebaut und Laminatböden verlegt, was der Wohnung ein frisches Erscheinungsbild verleiht.
Praktisch sind der zugehörige Keller sowie ein Schuppen als Lagerfläche für Fahrrad, Hobby und Saisonales.
Hausgeld beträgt 75€ monatlich.
Die Wohnung ist derzeit für 400 Euro kalt vermietet und eignet sich damit als solide Kapitalanlage mit nachvollziehbarer Ausgangsmiete, zugleich überzeugt die Substanz auch Eigennutzer, die langfristig eine ruhige Lage mit kurzen Wegen schätzen.
Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:
* Kostenfreie Immobilienbewertungen
* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug
* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen
* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)
* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner
Der Preis ist verhandlungsfähig, jedoch auf einer angemessenen Basis.
Kirchenlamitz liegt im nördlichen Fichtelgebirge im Landkreis Wunsiedel und überzeugt mit ruhiger, gewachsener Wohnlage sowie kurzen Wegen für den Alltag.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im Ort möglich, größere Märkte und weitere Angebote erreicht man in den Nachbarstädten in wenigen Fahrminuten.
Der Bahnhof Kirchenlamitz Ost bietet regelmäßige Regionalverbindungen, nach Hof und nach Marktredwitz beträgt die Fahrzeit je nach Verbindung ungefähr eine Viertelstunde.
Über die Bundesstraße 303 gelangt man zügig zu den Autobahnen A 93 und A 9, wodurch Pendelwege in die umliegenden Zentren angenehm planbar sind.
Vor Ort finden sich Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung, Spazier und Radwege beginnen quasi vor der Haustür.
Ein kleiner Weiher in der Nähe eignet sich für kurze Runden an die frische Luft, ohne touristischen Trubel. Insgesamt eine alltagsfreundliche Mikrolage mit solider Erreichbarkeit und stabiler Wohnnachfrage.
95158 Kirchenlamitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von TrustIndex. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen
