Einfamilienhaus mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr Traumzuhause in ruhiger Sackgasse Pressath´s

Beschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² in einer ruhigen Sackgasse – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche über 73 m² im Erdgeschoss und umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die gesamte Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Obergeschoss bereits seit 1977 genehmigt ist und nur noch ausgebaut werden muss, wodurch sich die Wohnfläche erheblich erweitern lässt.

Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden, wodurch sich noch mehr Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten ergibt. Im Kellergeschoss steht zudem ein praktischer Hobbyraum zur Verfügung. Die im Haus integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird das Haus aktuell über eine Nachtspeicherheizung sowie einen Ofen. Die Fenster sollten erneuert werden, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich ein Zuhause mit viel Charme in einer begehrten Lage zu schaffen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Wohnglück!

Sonstiges

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar