Rupprecht & Kappl Immobilien

Traumhaus mit Pool am Mittelmeer: Gestalten Sie Ihr eigenes Paradies in El Peñoncillo/Torrox

29770 El Peñoncillo (Spanien), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    482
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    29770 El Peñoncillo
    Spanien
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    08.11.2023
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies an der sonnigen Costa del Sol!

Dieses exklusive Ferienhaus in Balcones De Penoncillo, in unmittelbarer Nähe zu Torrox, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom mediterranen Lebensstil zu verwirklichen. Die Vielfalt der Möglichkeiten beginnt bereits bei der Entscheidung, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) gestalten möchten - hier haben Sie die Freiheit, nach Ihren Wünschen zu wählen.

Die Wohnfläche des Hauses kann großzügige 220 Quadratmeter umfassen und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Grundstück bietet zwei Optionen: etwa 410 Quadratmeter oder beeindruckende 815 Quadratmeter, wenn Sie sich für die große Parzelle entscheiden. Die Parzellenauswahl liegt ganz in Ihrer Hand und weitere Informationen finden Sie in einem separaten Inserat auf unserer Homepage. Weitere Parzellen stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, sollten Sie eine bestimmte Parzelle im Blick haben.

Die Individualität dieses Anwesens erstreckt sich auch auf die Gestaltung des Hauses selbst. Von Böden über Türen bis hin zum Badezimmer - alles kann nach Ihren eigenen Vorstellungen frei gewählt werden. Die beigefügten Fotos sind von einem Referenzobjekt und vermitteln einen ersten Eindruck von der Qualität und Eleganz, die Sie erwarten können.

Genießen Sie Ihre Tage an Ihrem eigenen Pool, der eine Größe von mindestens 6,50 Metern mal 2,50 Metern haben kann. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, und im Inneren des Hauses können Sie bis zu drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Essbereich und eine moderne Küche unterbringen.

Die geräumige Terrasse und der Pool bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick auf das glitzernde Mittelmeer, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine Solaranlage oder Photovoltaik-Systeme zu integrieren, um Ihre Energieautarkie zu erhöhen und langfristige Kosteneinsparungen zu erzielen.

Diese Immobilie in einer internationalen Nachbarschaft bietet Ihnen die Flexibilität, sie sowohl als Ihr persönliches Refugium als auch als Renditeobjekt zu nutzen. Bei einer Vermietung sind Einnahmen von etwa 2.000€ pro Woche realisierbar. Referenzobjekte zeigen, dass in etwa 10 Monaten im Jahr eine vollständige Vermietung möglich ist, was einer beeindruckenden Bruttorendite von ca. 12% entspricht. Dies entspricht einem Faktor von lediglich 8 Jahren, um Ihre Investition zurückzuerhalten.

Die Individualität dieses Projekts erstreckt sich auch auf die Gestaltung von Böden, Fliesen und Grundrissen, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden können. Die Bauzeit beträgt in der Regel 6-8 Monate ab Erteilung der Lizenz. Die Lizenzierung selbst dauert hier maximal 6 Monate, und anschließend können Sie Ihr Traumhaus am Mittelmeer genießen.

Greifen Sie diese einzigartige Gelegenheit auf und gestalten Sie Ihr eigenes Ferienhaus in Balcones De Penoncillo - ein Ort, der Luxus, Freiheit und mediterrane Lebensfreude in sich vereint.

Sonstige Informationen

Professionelle Unterstützung vor Ort:
Wir freuen uns unteranderem, Ihnen die Dienstleistungen einer etablierten deutsch-spanischen Baufirma namens G.C. Ruiz Multiservicio SCA vorstellen zu dürfen. Seit nunmehr sechs Jahren ist diese Firma in der Region aktiv und hat sich auf den Bau, die Sanierung und Renovierung von Immobilien spezialisiert. Ihre Erfahrung und Expertise in diesem Bereich machen sie zu einer vertrauenswürdigen Wahl für alle Ihre Bauprojekte.

Besonders erfreulich ist, dass die Firma im Jahr 2021 sogar zu einer GmbH mit Sitz in Competa umgewandelt wurde. Dies unterstreicht ihre langfristige Präsenz und Verpflichtung in der Region. Mit deutsch-, englisch- und spanischsprachigen Ansprechpartnern vor Ort wird die Kommunikation mit den Kunden enorm erleichtert. Dies ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass Ihre Vorstellungen und Wünsche genau verstanden werden und in die Tat umgesetzt werden können.

Ein weiterer großer Vorteil der Zusammenarbeit mit G.C. Ruiz Multiservicio SCA ist die Gewährleistung, die auf ihre Arbeit angeboten wird. Das Gemäuer Ihrer Immobilie wird für beeindruckende 5 Jahre garantiert, während Rohr- und Leitungssysteme für 2 Jahre abgedeckt sind. Diese Garantie vermittelt nicht nur ein starkes Vertrauensverhältnis, sondern gibt Ihnen auch die Sicherheit, dass Ihre Investition in Ihre Immobilie geschützt ist.

Besichtigungen und Beratung vor Ort:
Sie haben jederzeit die Möglichkeit, das Grundstück persönlich zu besichtigen und sich vom Makler sowie der Baufirma beraten zu lassen. Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Ein Erstgespräch bei Ihnen zuhause ist jederzeit mit dem Makler terminierbar.

Die Planung und Durchführung Ihres Bauprojekts in Spanien gestaltet sich dank unserer Baufirma äußerst unkompliziert und stressfrei. Wir übernehmen sämtliche Behördengänge für Sie, sei es der Gang zum Notar oder zum Grundbuchamt. Dadurch sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch Nerven.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie aktiv beim Erwerb des Landes, auf dem Ihr Traumhaus entstehen soll. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen kümmert sich unsere Baufirma vor Ort um die Abwicklung des Länderkaufs. Dank unserer Kenntnisse in Spanisch und Deutsch ist die Kommunikation reibungslos und effizient.

Der gesamte Prozess ist so einfach wie das Buchen eines Fluges. Sie setzen sich in den Flieger, reisen nach Spanien und können vor Ort die notwendigen Dokumente unterschreiben. Unsere lokale Baufirma nimmt Ihnen den Großteil der Arbeit ab und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft.

Unser Architekt vor Ort ist darauf spezialisiert, Ihre individuellen Baupläne zu realisieren und dabei Ihre persönlichen Wünsche zu respektieren. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich vorgestellt haben.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise, um Ihr Bauprojekt in Spanien problemlos umzusetzen.
Ihre etablierte Baufirma ist bereit, bei näherem Interesse die Reise nach Deutschland zu Ihnen anzutreten, um das nötige Vertrauen gewinnen zu können!

Zukünftiger Yachthafen:
Es sei außerdem erwähnt, dass in der Nähe ein Yachthafen entstehen wird, was die Attraktivität der Region weiter steigert und zukünftige Wertsteigerungspotenziale mit sich bringt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu gestalten und von den gebotenen Vorteilen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause könnte schon bald auf diesem Grundstück entstehen!

Lage

El Peñoncillo ist ein malerischer Küstenort in der Gemeinde Torrox an der Costa del Sol in Südspanien. Diese bezaubernde Lage bietet eine idyllische Mischung aus Sonne, Meer und spanischer Kultur.

Die Region El Peñoncillo zeichnet sich durch ihre spektakulären Ausblicke auf das azurblaue Mittelmeer aus, die von den meisten Immobilien in der Umgebung genossen werden können. Die Strände in dieser Gegend sind bekannt für ihren feinen Sand und erstrecken sich über mehrere Kilometer, wodurch sie perfekt für Sonnenanbeter und Wassersportler geeignet sind.

Die Umgebung von El Peñoncillo ist geprägt von typisch andalusischer Architektur, mit charmanten weißen Häusern und gepflegten Gärten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, die die Bedürfnisse der Bewohner und Touristen gleichermaßen befriedigen.

Die Lage ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit der Region Andalusien zu erkunden. Die nahe gelegenen Sierra de Almijara-Berge bieten Wander- und Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber. Das angenehme Klima dieser Region mit über 300 Sonnentagen im Jahr macht sie das ganze Jahr über attraktiv.

El Peñoncillo ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie leicht Zugang zu den nahegelegenen Städten Torrox, Nerja und Malaga haben. Der internationale Flughafen Malaga ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Gegend auch für internationale Reisende äußerst bequem macht.

Ob Sie nach einem entspannten Ort am Strand, nach kulturellen Erlebnissen oder nach Naturabenteuern suchen, El Peñoncillo in Torrox bietet eine ideale Umgebung, um all diese Bedürfnisse zu erfüllen. Es ist ein Ort, an dem die Schönheit der Costa del Sol in vollen Zügen genossen werden kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
error: Content is protected !!