Rupprecht & Kappl Immobilien

Projektiertes Einfamilienhaus in Traumlage El Peñoncillo´s – Unverzüglicher Baubeginn möglich

29770 El Peñoncillo (Spanien), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    480
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    29770 El Peñoncillo
    Spanien
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    08.11.2023
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Traumhaus an der Küste!

Dieses bereits begonnene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern in der begehrten Lage von El Peñoncillo. Das Anwesen bietet eine maximale Wohnfläche von etwa 260 Quadratmetern und ist flexibel gestaltbar, sowohl mit als auch ohne Einliegerwohnung.

Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne der individuell gestaltbare Pool, der großzügige Abmessungen von ca. 7,50 Metern auf 3,0 Metern aufweist. Das Anwesen verfügt insgesamt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Hauptgebäude sowie eine Einliegerwohnung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Bad.

Der Baubeginn kann nahezu sofort erfolgen, da alle erforderlichen Lizenzen und Baupläne bereits vorhanden sind. Die geschätzte Bauzeit beträgt etwa 10 Monate bis zur Fertigstellung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu individualisieren. Der Bauplan kann noch entsprechend nach Ihren Wünschen angepasst werden!

Genießen Sie atemberaubenden Meerblick, der nicht verbaut werden kann, dank großer Fensterfronten und einer großzügigen Terrasse von etwa 150 Quadratmetern, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Anwesen ist zudem mit einer elektrisch betriebenen Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen können. Optional kann ein Kachelofen integriert werden.

Ihr neues Zuhause beinhaltet bereits alles, was Sie benötigen, und ist renditetechnisch äußerst attraktiv, mit einer geschätzten Rendite von etwa 13%. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 3.500€ abzüglich 500€ für Reinigungsdienste, und unter Berücksichtigung einer Vollvermietung über 10 Monate, ergibt sich ein Faktor von lediglich 8 Jahren.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, eine Zufahrt von oben und unten – eine wahre Seltenheit in dieser Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies an der Costa del Sol zu schaffen!

Erkunden Sie die Umgebung für realistische Einblicke und verschaffen Sie sich ein Umgebungsgefühl:

https://www.youtube.com/watch?v=qyGsP4AsSBc

(Um den Link am Handy kopieren zu können, besuchen Sie unsere Homepage.)

Sonstige Informationen

Professionelle Unterstützung vor Ort:
Wir freuen uns unteranderem, Ihnen die Dienstleistungen einer etablierten deutsch-spanischen Baufirma namens G.C. Ruiz Multiservicio SCA vorstellen zu dürfen. Seit nunmehr sechs Jahren ist diese Firma in der Region aktiv und hat sich auf den Bau, die Sanierung und Renovierung von Immobilien spezialisiert. Ihre Erfahrung und Expertise in diesem Bereich machen sie zu einer vertrauenswürdigen Wahl für alle Ihre Bauprojekte.

Besonders erfreulich ist, dass die Firma im Jahr 2021 sogar zu einer GmbH mit Sitz in Competa umgewandelt wurde. Dies unterstreicht ihre langfristige Präsenz und Verpflichtung in der Region. Mit deutsch-, englisch- und spanischsprachigen Ansprechpartnern vor Ort wird die Kommunikation mit den Kunden enorm erleichtert. Dies ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass Ihre Vorstellungen und Wünsche genau verstanden werden und in die Tat umgesetzt werden können.

Ein weiterer großer Vorteil der Zusammenarbeit mit G.C. Ruiz Multiservicio SCA ist die Gewährleistung, die auf ihre Arbeit angeboten wird. Das Gemäuer Ihrer Immobilie wird für beeindruckende 5 Jahre garantiert, während Rohr- und Leitungssysteme für 2 Jahre abgedeckt sind. Diese Garantie vermittelt nicht nur ein starkes Vertrauensverhältnis, sondern gibt Ihnen auch die Sicherheit, dass Ihre Investition in Ihre Immobilie geschützt ist.

Besichtigungen und Beratung vor Ort:
Sie haben jederzeit die Möglichkeit, das Grundstück persönlich zu besichtigen und sich vom Makler sowie der Baufirma beraten zu lassen. Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Ein Erstgespräch bei Ihnen zuhause ist jederzeit mit dem Makler terminierbar.

Die Planung und Durchführung Ihres Bauprojekts in Spanien gestaltet sich dank unserer Baufirma äußerst unkompliziert und stressfrei. Wir übernehmen sämtliche Behördengänge für Sie, sei es der Gang zum Notar oder zum Grundbuchamt. Dadurch sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch Nerven.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie aktiv beim Erwerb des Landes, auf dem Ihr Traumhaus entstehen soll. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen kümmert sich unsere Baufirma vor Ort um die Abwicklung des Länderkaufs. Dank unserer Kenntnisse in Spanisch und Deutsch ist die Kommunikation reibungslos und effizient.

Der gesamte Prozess ist so einfach wie das Buchen eines Fluges. Sie setzen sich in den Flieger, reisen nach Spanien und können vor Ort die notwendigen Dokumente unterschreiben. Unsere lokale Baufirma nimmt Ihnen den Großteil der Arbeit ab und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft.

Unser Architekt vor Ort ist darauf spezialisiert, Ihre individuellen Baupläne zu realisieren und dabei Ihre persönlichen Wünsche zu respektieren. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich vorgestellt haben.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise, um Ihr Bauprojekt in Spanien problemlos umzusetzen.
Ihre etablierte Baufirma ist bereit, bei näherem Interesse die Reise nach Deutschland zu Ihnen anzutreten, um das nötige Vertrauen gewinnen zu können!

Zukünftiger Yachthafen:
Es sei außerdem erwähnt, dass in 2km Entfernung ein Yachthafen entstehen wird, was die Attraktivität der Region weiter steigert und zukünftige Wertsteigerungspotenziale mit sich bringt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu gestalten und von den gebotenen Vorteilen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause könnte schon bald auf diesem Grundstück entstehen!

Lage

El Peñoncillo ist ein malerischer Küstenort in der Gemeinde Torrox an der Costa del Sol in Südspanien. Diese bezaubernde Lage bietet eine idyllische Mischung aus Sonne, Meer und spanischer Kultur.

Die Region El Peñoncillo zeichnet sich durch ihre spektakulären Ausblicke auf das azurblaue Mittelmeer aus, die von den meisten Immobilien in der Umgebung genossen werden können. Die Strände in dieser Gegend sind bekannt für ihren feinen Sand und erstrecken sich über mehrere Kilometer, wodurch sie perfekt für Sonnenanbeter und Wassersportler geeignet sind.

Die Umgebung von El Peñoncillo ist geprägt von typisch andalusischer Architektur, mit charmanten weißen Häusern und gepflegten Gärten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, die die Bedürfnisse der Bewohner und Touristen gleichermaßen befriedigen.

Die Lage ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit der Region Andalusien zu erkunden. Die nahe gelegenen Sierra de Almijara-Berge bieten Wander- und Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber. Das angenehme Klima dieser Region mit über 300 Sonnentagen im Jahr macht sie das ganze Jahr über attraktiv.

El Peñoncillo ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie leicht Zugang zu den nahegelegenen Städten Torrox, Nerja und Malaga haben. Der internationale Flughafen Malaga ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Gegend auch für internationale Reisende äußerst bequem macht.

Ob Sie nach einem entspannten Ort am Strand, nach kulturellen Erlebnissen oder nach Naturabenteuern suchen, El Peñoncillo in Torrox bietet eine ideale Umgebung, um all diese Bedürfnisse zu erfüllen. Es ist ein Ort, an dem die Schönheit der Costa del Sol in vollen Zügen genossen werden kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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