Rupprecht & Kappl Immobilien

Der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause: Grundstück für großzügiges Wohnen in Wurz!

92715 Püchersreuth, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Sascha Troglauer, Rupprecht & Kappl Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    557
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    92715 Püchersreuth
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    1.238 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Grundstück in der idyllischen Gemeinde Püchersreuth, genauer in der Ortschaft Wurz.
Mit einer großzügigen Fläche von genau 1238 Quadratmetern bietet dieses Grundstück reichlich Raum für individuelle Wohnträume.

Einer der größten Vorzüge dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, eine Bebauung mit einer Wohnfläche von bis zu 350 Quadratmetern zu realisieren.
Damit eignet es sich hervorragend für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses, wobei ausreichend Platz für Garten und Außenanlagen bleibt.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt bequem über die untere, angrenzende Straße, was den Zugang sowohl praktisch als auch attraktiv gestaltet. Das leichte Gefälle des Grundstücks bietet zudem interessante Möglichkeiten für die architektonische Gestaltung und kann beispielsweise für eine Terrasse oder einen Garten mit Ebenen genutzt werden.

Eine Besonderheit gibt es hier allerdings. Auf dem Grundstück befindet sich ein Trafohaus der Gemeinde. Dieses Gebäude versorgt die umliegenden Häuser mit dem städtischen Stromnetz, besitzt aber einen separaten Eingang.

Das Grundstück in Wurz ist eine ausgezeichnete Wahl für Bauherren, die ein Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer vollständigen Erschließung verbinden möchten. Mit seiner großzügigen Fläche und der Erlaubnis für eine umfangreiche Bebauung eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage ist optimal, mit unkompliziertem Zugang zu allen wichtigen Anbindungen, sei es zur Arbeit, zur Schule oder zu Einkaufsmöglichkeiten.
Und über die Autobahn A93 erreichen Sie die nächste Stadt, Weiden i.d.Opf. bereits nach einer Fahrtzeit von nur 10 Minuten.

Sonstige Informationen

Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem „Rundum-sorglos-Paket“ weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Lage

Wurz ist ein kleiner Ort in Bayern, Deutschland. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet dieser Ort eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Die Architektur von Wurz spiegelt den traditionellen bayerischen Stil wider, mit charmanten, gut erhaltenen Gebäuden, die oft mit bunten Blumen geschmückt sind. Im Zentrum des Dorfes steht eine alte, aber gut erhaltene Kirche, die ein wichtiger Treffpunkt für die Gemeinde ist.

Die Landschaft um Wurz ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die umliegenden Wälder und Felder, bieten atemberaubende Ausblicke und laden zu entspannten Spaziergängen oder energiegeladenen Radtouren ein. Im Frühling und Sommer erstrahlen die Wiesen in leuchtenden Farben, während im Herbst die Wälder in warmen Rot- und Goldtönen leuchten.

Wurz ist auch bekannt für seine Gastfreundschaft und seine traditionelle bayerische Küche. In den lokalen Gasthäusern können Besucher typische bayerische Gerichte wie Bratwurst, Knödel und natürlich das berühmte bayerische Bier genießen. Veranstaltungen und Feste, die im Laufe des Jahres stattfinden, zeigen die reiche Kultur und Tradition des Ortes und bieten Gelegenheiten für Einheimische und Besucher, zusammenzukommen und zu feiern.

Insgesamt ist Wurz ein bezaubernder Ort, der seinen Besuchern eine Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Tiefe und entspanntem Lebensstil bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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