Rupprecht & Kappl Immobilien

**Wunderschönes Baugrundstück in Altenschwand nahe Innovationspark Wackersdorf**

92439 Bodenwöhr, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Sascha Troglauer, Rupprecht & Kappl Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    571
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    92439 Bodenwöhr
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    1.308 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu errichten?
Dann könnte dieses voll erschlossene Baugrundstück in Altenschwand bei Bodenwöhr, genau das Richtige für Sie sein!

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über etwa 1308 Quadratmeter in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Es ist ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das genau auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Innovationspark Wackersdorf, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und vielfältige berufliche und technologische Möglichkeiten bietet. Diese Lage kombiniert hervorragend Wohnqualität mit der Nähe zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort.

Sie genießen das harmonische Leben im Grünen, umgeben von der beeindruckenden Landschaft der Oberpfalz, profitieren aber gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Altenschwand ist Teil der Gemeinde Bodenwöhr, einem staatlich anerkannten Erholungsort, der mit zahlreichen touristischen und kulturellen Angeboten lockt. Die Autobahn A93 Regensburg-Weiden ist in nur zehn Minuten erreichbar und erschließt Ihnen die gesamte Region.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Lage zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in exzellenter Lage, nahe einem Zentrum der Innovation und umgeben von Natur. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

Sonstige Informationen

Mit unserem "Rundum-sorglos-Paket" möchten wir sicherstellen, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer bestens betreut werden. Zu den Leistungen gehören unter anderem:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Lage

Altenschwand, ein Dorf in der Gemeinde Bodenwöhr, Bayern, ist bekannt für seine ruhige Lage.
Umgeben von dichten Wäldern und in der Nähe des glitzernden Hammersees, bietet es Erholung und traditionellen Charme.
Mit seiner Gastfreundschaft und lokalen Festen sowie Wandermöglichkeiten, lädt Altenschwand zum Verweilen ein.

Die Region um Wackersdorf, inklusive Altenschwand und Bodenwöhr, ist nicht nur für ihre industrielle Stärke bekannt, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität.
Die landschaftlich reizvolle Oberpfälzer Waldregion bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine erschwingliche Wohnsituation.
Diese Faktoren machen die Gegend nicht nur zu einem idealen Standort für Unternehmen, sondern auch zu einem attraktiven Wohnort für Mitarbeiter und ihre Familien

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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